1.比選條件

    本比選項目琶醍園區B區門頭改造工程項目建設資金來自企業自籌資金，項目出資比例為100%，比選人為廣州琶醍投資管理有限公司。項目已具備比選條件，現對該項目進行公開比選。

2.項目概況與比選范圍

2.1工程名稱：琶醍園區B區門頭改造工程項目

2.2項目編號：GZPT-GC-202508-005

2.3工程建設地點：廣州市海珠區新港東路磨碟沙大街118號珠江琶醍

2.4工程建設規模：（1）拆除現有門頭整體建筑；（2）按設計圖紙及工程量清單新建B區門頭；（3）根據現場實際需求搭建臨時樓梯；（4）詳細內容請見工程量清單明細及施工圖。

2.5計劃工期：暫定總工期為 30 個日歷天。

2.5.1施工工期： 30 日歷天，具體開工日期以比選人發出的進場通知書之日起計算為準。

2.6比選范圍，包括以下內容：

2.6.1標段劃分：本比選項目劃分為1個標段。

2.6.2比選內容：由承包人包工、包料、包設備、包質量、包安全生產、包文明施工、包施工保險、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、現場整體組織、包專業協調及配合和包保修等。詳細內容請見工程量清單明細及施工圖。

2.6.2.1其他：本工程是邊營業邊開工且按施工計劃安排分區域分階段施工的工程，報價時綜合考慮，必須服從現場管理。

注：比選人有權對實施項目的施工范圍進行調整，承包人不得有異議。

2.7最高比選響應限價：本項目最高比選響應限價總價為：730,596.92元（含稅），其中綠色施工安全防護措施費：33,999.98元（不含稅），暫列金：51,716.87元（不含稅）。比選響應人未按要求報價或比選響應報價超過上述相應最高比選響應限價的為無效標。

2.8比選響應經濟補償：本項目不設置比選響應補償，比選響應費用自理。

2.9項目采購方式：公開比選（注：本次采購活動不屬于《中華人民共和國招標投標法》規定的招投標活動）。

3. 比選響應人資格要求

3.1比選響應人參加比選響應的意思表達清楚，比選響應人代表被授權有效。

3.2比選響應人具有獨立法人資格，比選響應人持有工商行政管理部門（或市場監督管理部門）核發的法人營業執照，按國家法律經營。

3.3比選響應人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的有效期內的以下企業資質證書：

3.3.1工程施工資質：建筑工程施工總承包叁級或以上級別施工總承包資質，并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

3.4主要負責人資格要求：

3.4.1項目負責人（比選響應人擬擔任本工程項目負責人須具有建筑工程專業二級或以上的注冊建造師，項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。

注：①根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以比選響應人未提供電子證書為由，認定比選響應人資格審查不通過。

若比選響應人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與比選響應文件所附電子證書一致的，上述情形不影響比選響應人通過資格審查。評標結束后，若該比選響應人為中選候選人的，比選響應人應在比選人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。比選響應人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中選資格。

②根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。

3.4.2專職安全員要求：須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類），或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3類）。施工負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間不得擔任施工負責人，施工負責人和安全員不為同一人。

注：廣東省建筑施工企業安全生產管理人員執行《廣東省住房和城鄉建設廳關于加快推進建筑施工企業安全生產管理人員考核合格證書電子證照辦理相關工作的通知》（粵建質函〔2023〕754號），在2023年10月底前完成換證業務，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區建筑施工企業安全生產管理人員執行屬地安全生產管理人員考核合格證書電子證照相關規定。

3.5 供應商未在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單，且未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單。

3.6 供應商未被列入廣州珠江啤酒股份有限公司及下屬企業（含廣州琶醍投資管理有限公司）不良行為供應商名單，并在名單管理期內。

3.7 不接受關聯關系供應商同時報名。

3.8比選響應人已按照附件一的內容簽署蓋章的《比選響應人聲明》。

3.9關于聯合體比選響應：本次比選不接受聯合體比選響應

3.10供應商近三年內（自提交報名之日起往前推算三年）不存在任何可能影響本項目順利履行及產生潛在風險的案件（包括但不限于法律訴訟、仲裁或其他法律程序）、行政處罰、安全或環保違規事件，具體由采購人根據項目需求評估認定。

注：未在比選公告“3.比選響應人資格要求”單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。 

4. 公開比選文件的獲取

獲取時間：2025年08月22日至2025年08月27日，每天上午09:00:00至11:30:00，下午14:30:00至17:00:00（北京時間,法定節假日除外）

地點：廣州市越秀區寺右新馬路111號五羊新城廣場8樓821

方式：（1）現場獲取     （2）郵件獲取

獲取文件時須提供的資料：

（1）琶醍園區B區門頭改造工程項目比選公告中“3、比選響應人資格要求”要求的所有資料；

（2）《比選響應登記表》 詳見附件二，以上資料須加蓋公章以PDF形式發送到lp@giecc.com.cn并繳納標書費。

售價：300元

響應登記費收款賬戶信息：

收 款 人： 廣州市國際工程咨詢有限公司

開戶銀行： 華夏銀行廣州分行營業部

賬    號： 5030200001819100021526

并請注明投標登記單位名稱及“事由：項目編號：    響應登記費”。

5. 發布比選公告、遞交比選響應文件時間、開標時間

5.1發布比選公告時間（含本日）：2025年08月22日至2025年09月01日。

注：發布比選公告的時間為比選公告發出之日起至遞交比選響應文件截止時間止。比選公告發布之日起計算編制比選響應文件時間，編制比選響應文件的時間不得少于8天。如比選人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制比選響應文件時間。

5.2遞交比選響應文件時間：2025年09月01日 09時00分至09時30分；

5.3開標開始時間：2025年09月01日 09 時 30 分。

5.4開標地點（比選響應文件遞交地點）：廣州市越秀區寺右新馬路111號五羊新城廣場9樓第一會議室。

5.5遞交比選響應文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意廣州市國際工程咨詢有限公司發布的補充公告中的相關信息。遞交比選響應文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交比選響應文件截止時間的信息為準。

5.6 逾期送達的比選響應文件，比選代理機構將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本公告在廣州國企陽光采購信息發布平臺（https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）、廣州市國際工程咨詢有限公司（http://www.tj-linhai.com/）官網發布，本公告的修改、補充，在廣州市國際工程咨詢有限公司官網（http://www.tj-linhai.com/）發布。

7. 其他

7.1遞交比選響應文件比選響應人不足3名，或通過形式評審、資格評審、工程總承包實施方案響應性評審的有效比選響應人不足3名時為比選失敗。比選人分析比選失敗原因，修正比選方案，重新組織比選。

7.2比選響應人和中選候選人的重大變化告知義務：比選響應人發生可能影響其資格條件或者比選公正性的重大變化、中選候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關閉、被吊銷營業執照、被暫扣安全生產許可證、一定期限內被禁止參加依法必須比選項目的比選響應等情形），應當及時書面告知比選人。

7.3潛在比選響應人或利害關系人對本比選公告及公開比選文件有異議的，應當在比選響應截止時間10日前向比選人書面提出。

異議受理部門：廣州市國際工程咨詢有限公司

地        址：廣州市越秀區寺右新馬路111號五羊新城廣場821

電        話：020-87386919-525

8.聯系方式

招 標 人：廣州琶醍投資管理有限公司

地    址：廣州市海珠區新港東路磨碟沙大街118號大米倉三樓

聯 系 人：王工   電    話： 020-34350111

比選代理機構：廣州市國際工程咨詢有限公司

地    址：廣州市越秀區寺右新馬路111號五羊新城廣場821

聯 系 人：方工、謝工、劉工   電話：020-87386919-533

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