廣州北岸文化碼頭創意產業園運營商招標預公告
發布時間：2010.06.04
廣州北岸文化碼頭創意產業園運營商招標預公告
經市政府有關部門批準，廣州市城投文化旅游發展有限公司委托廣州市國際工程咨詢公司作為招標代理單位對廣州北岸文化碼頭創意產業園的運營商進行公開招標，選擇境內外符合資格條件的獨立企業法人或不超過三家企業組成的聯合體對廣州北岸文化碼頭創意產業園進行投資、建設和運營。現將有關事項公告如下：
一、招標項目名稱：廣州北岸文化碼頭創意產業園運營商招標
二、項目概況
廣州北岸文化碼頭創意產業園項目位于廣州珠江北岸，包括了南方（穗港）面粉公司（以下稱南方面粉廠）、廣州鷹金錢食品廠、廣州澳聯玻璃廠、廣州員村熱電廠等舊廠改造地塊，及濱江綠化景觀長廊，共約70萬平方米的區域。
該項目是廣州市實施“退二進三”和產業結構調整戰略的重大舉措，將通過引入國內外知名文化創意企業和專家進駐，逐步形成集創意、研發、設計業、文化業、展覽業、休閑旅游業為一體的產業集群和產業鏈。建設成為國內一流、世界聞名的文化創意產業園區。
三、項目招標范圍
由本次招標的中標人組建項目運營公司，按照《招標文件》和《租賃合同》約定，負責以下區域（詳見附圖）內的創意產業、配套服務業和公共配套設施的整體投資建設、策劃開發、招商經營和物業管理服務：
（一） 南方面粉廠地塊，園區面積約4.3萬平方米；
（二） 澳聯玻璃廠地塊，園區面積約2.4萬平方米；
（三） 鷹金錢食品廠地塊，園區面積約12.2萬平方米；
（四） 員村熱電廠地塊，園區面積約18.1萬平方米。
項目租賃期為10年。中標人按《租賃合同》向招標人支付租金及相關費用。
四、合格投標人資格要求
1. 獨立投標人或投標聯合體牽頭人應為境內外知名的創意產業類、旅游開發類或文化傳媒類企業。其中：
1) 創意產業類企業需為正在經營占地面積20000平方米以上的國內外同類知名文化創意園區，或其創意產業近三年內年均營業收入人民幣1億元以上。
2) 旅游開發類企業需正在經營國內4A級旅游景區的企業。
3) 文化傳媒類企業需為國內外上市公司，或國有大型文化傳媒企業。
4) 綜合開發類企業需為業務范圍涵蓋上述產業之一、近三年內年均營業收入人民幣10億元以上、資信良好的國內外企業。
2. 獨立投標人或投標聯合體牽頭人的總資產不少于人民幣2.5億元，凈資產不少于人民幣1億元。
五、招標計劃時間：2010年6月
六、聯系方式
招標人：廣州市城投文化旅游發展有限公司
聯系人：羅先生
聯系電話：83061731 傳真：83061733
招標代理單位：廣州市國際工程咨詢有限公司
聯系人：盧小姐、陳先生
聯系電話：020-87376751-301,308 傳真：020-87376380-399
專此公告。
招標人：廣州市城投文化旅游發展有限公司
招標代理單位：廣州市國際工程咨詢公司
2010年 6月4日